1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
旭川市
14.2万円/㎡
前年比+11.3%
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ロピア豊岡4条通り
北海道旭川市豊岡四条三丁目
石北本線 / 旭川四条駅 徒歩27分
1993年築 / 11階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
1,156万円
13.9万円/㎡
661
991
1,322
1,652
AI査定結果
推定相場価格
1,156万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
991万円〜1,322万円
11.9万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ロピア豊岡4条通り
1,090万円（13.1万円/㎡）/ 5階 / 82.98㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 1,090万円 | 13.1万円 | 5階 | 82.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,290万円 | 17.9万円 | 10階 | 72.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,390万円 | 19.3万円 | 10階 | 72.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,500万円 | 20.8万円 | 10階 | 72.18㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は13.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | ロピア豊岡4条通り 旭川市豊岡四条三丁目 | 旭川四条駅27分 | 1,090万円 | 13.1万円 | 82.98㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/09 | 緑町14丁目ジュネスグランデージ 旭川市緑町十四丁目 | 近文駅15分 | 1,100万円 | 11.9万円 | 92.75㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/09 | リーセント錦町 旭川市錦町十四丁目 | 近文駅18分 | 860万円 | 10.4万円 | 82.98㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | リセント 旭川市錦町十四丁目 | 近文駅17分 | 1,260万円 | 14.6万円 | 86.22㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | - | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/03 | ロピア西高前 旭川市川端町六条十丁目 | 近文駅22分 | 1,049万円 | 12.4万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロピア春光 旭川市春光町 | 旭川駅59分 | 990万円 | 12.7万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/17 | エスセーナ春光 旭川市春光二条七丁目 | 旭川駅68分 | 899万円 | 13.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション常盤公園 旭川市七条通四丁目 | 旭川駅22分 | 895万円 | 11.4万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/24 | ライオンズガーデン旭川常盤公園 旭川市常盤通三丁目 | 旭川駅22分 | 1,198万円 | 15.3万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ロピア花咲通 旭川市東三条十一丁目 | 新旭川駅14分 | 750万円 | 11.7万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 1戸 | RC |
| 2026/01/23 | ロピア東5条通り 旭川市東五条四丁目 | 新旭川駅11分 | 750万円 | 11.2万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/02 | コロナード5条 旭川市五条通十五丁目 | 旭川四条駅8分 | 1,570万円 | 16.0万円 | 98.38㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/29 | リーセント四条通 旭川市四条通十七丁目 | 旭川四条駅4分 | 1,180万円 | 14.2万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/29 | ロジェ・パルク 旭川市六条通十八丁目 | 旭川四条駅7分 | 999万円 | 15.8万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/11 | ロジェ・ファム 旭川市十条通二十二丁目 | 旭川四条駅17分 | 1,098万円 | 14.7万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/23 | ロピア東光 旭川市東光五条一丁目 | 旭川四条駅27分 | 1,150万円 | 15.8万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、旭川市では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は旭川市の平均と比較して7.7%割安です。